智能化小區(qū)安防系統(tǒng)中，應用頻率最高的莫過于樓宇對講系統(tǒng)，它是住戶進出單元樓的主要認證設備，也是戶主對來訪者進行身份確認和放行的渠道，其嵌入了門禁系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)，同時扮演門禁和可視對講的雙重身份。目前上海技防辦要求每500戶就要設一個管理主機，并要求話機具備拍照功能。

　　門口機的身份認證方式有多中形式，加入不同的門禁控制模塊就可以實現(xiàn)不同的控制方式，目前以刷卡為主，或者是密碼認證等，還可以給門口機配置藍牙模塊，通過與手機藍牙配對后實現(xiàn)自動開門方式。藍牙控制有兩種方式，一為不須認證，只要門口機感應到手機藍牙發(fā)出的信號就會自動開門;另一種則須認證，當門口機接收到手機發(fā)送的藍牙信號時，給手機發(fā)送輸入密碼指令，只有密碼正確時，門才會開啟。雖然目前已有采用生物識別的認證方式，但由于現(xiàn)在的生物識別技術(shù)尚未做到百分百的準確識別率，且易受管理人數(shù)的限制，當數(shù)據(jù)庫量多時，易發(fā)生拒認/誤認現(xiàn)象，造成管理困難，因此，它更適合于管理嚴密、管理質(zhì)量非常高、人流量少的小區(qū)中應用。
　　樓宇可視對講系統(tǒng)是一套多面應用系統(tǒng)，除了可實現(xiàn)點對點外，還要做到點對多點、聯(lián)動的功能。
　　點對點：首先是住戶與門口機或管理中心的對接。當有客人來訪時，住戶要能通過室內(nèi)機與門口機進行通話，同時可以看到門口機傳來的圖像，讓戶主可以從語音與圖像中確認來訪者身份，進而通過室內(nèi)機的控制按鈕聯(lián)動門口開門。室內(nèi)機還要保持與管理中心的順暢傳輸，當管理中心有消息要發(fā)布時，可通過短信或語音方式告知戶主。
　　點對多點：即戶與戶之間的溝通應用，鄰里之間要經(jīng)常聯(lián)系，樓上樓下跑不方便，可通過樓宇可視對講系統(tǒng)進行交流。但目前實際投入應用的系統(tǒng)中，能做到此項功能的并不多，一些國際安防公司正根據(jù)國內(nèi)市場需求將相應技術(shù)產(chǎn)品引進，最新開發(fā)的LYNX純數(shù)字系統(tǒng)可實現(xiàn)戶與戶之間的對講功能，該系統(tǒng)的使用前提是需要一方通過可視對講系統(tǒng)在話機上采用短信方式發(fā)出邀請，另一方接受邀請后雙方才能進行呼叫和對講;　　
　　控制電梯：通過樓宇對講系統(tǒng)與電梯的聯(lián)動，還可實現(xiàn)控制電梯的功能。在建立數(shù)據(jù)庫時，會在系統(tǒng)中錄入戶主的姓名、住宅單元、房號等信息，當可視對講系統(tǒng)完成對住戶的身份認證后，將戶主信息發(fā)送到電梯的控制系統(tǒng)，在戶主進入電梯后，電梯將自動到達戶主所在的樓層。針對來訪者，當系統(tǒng)接收到戶主準許其進入指令時，將聯(lián)動電梯，自動將來訪者送達戶主所在樓層。采用這種方式，會給未刷卡者或串門者帶來不便，雖然比較麻煩，但提高了安全等級，有效阻止非法人員的進入和竄動。當前，樓宇可視對講系統(tǒng)與電梯聯(lián)動在小區(qū)中的應用還不是很多，雖然可提高安全性，但在人性化應用上，仍是弊大于利。
　　智能化小區(qū)安防系統(tǒng)中，應用頻率最高的莫過于樓宇對講系統(tǒng)，它是住戶進出單元樓的主要認證設備，也是戶主對來訪者進行身份確認和放行的渠道，其嵌入了門禁系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)，同時扮演門禁和可視對講的雙重身份。